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【导(dǎo)语(yǔ)】随(suí)着(zhe)城(chéng)市(shì)化(huà)进(jìn)程(chéng)的(de)加(jiā)速(sù)，老(lǎo)旧(jiù)建(jiàn)筑(zhù)的(de)更(gèng)新(xīn)改(gǎi)造(zào)成(chéng)为(wèi)城(chéng)市(shì)发(fā)展(zhǎn)的(de)重(zhòng)要(yào)议(yì)题(tí)。来(lái)自(zì)住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)的(de)信(xìn)息(xi)显(xiǎn)示(shì)，我(wǒ)国(guó)将(jiāng)全面(miàn)完(wán)成(chéng)2000年(nián)底(dǐ)前(qián)建(jiàn)成(chéng)的(de)城(chéng)镇(zhèn)老(lǎo)旧(jiù)小(xiǎo)区(qū)改(gǎi)造(zào)任(rèn)务(wu)。在(zài)此(cǐ)背(bèi)景(jǐng)下(xià)，融(róng)合(hé)数(shù)字(zì)科(kē)技(jì)的(de)“建(jiàn)筑(zhù)医(yī)院(yuàn)”应(yīng)运(yùn)而(ér)生(shēng)，通(tōng)过(guò)实(shí)时(shí)监(jiān)测(cè)、元(yuán)宇(yǔ)宙(zhòu)体(tǐ)验(yàn)和(hé)智(zhì)能(néng)决(jué)策(cè)等(děng)创(chuàng)新(xīn)手(shǒu)段(duàn)，为(wèi)老(lǎo)旧(jiù)建(jiàn)筑(zhù)的(de)维(wéi)护(hù)和(hé)改(gǎi)造(zào)提(tí)供(gōng)了(le)全新(xīn)解(jiě)决(jué)方(fāng)案(àn)，助(zhù)力(lì)城(chéng)市(shì)可(kě)持(chí)续(xù)发(fā)展(zhǎn)，让(ràng)我(wǒ)们(men)的(de)生(shēng)活(huó)更(gèng)加(jiā)安(ān)全舒(shū)适(shì)。

来(lái)自(zì)住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)的(de)信(xìn)息(xi)显(xiǎn)示(shì)，2025年(nián)我(wǒ)国(guó)将(jiāng)全面(miàn)完(wán)成(chéng)2000年(nián)底(dǐ)前(qián)建(jiàn)成(chéng)的(de)城(chéng)镇(zhèn)老(lǎo)旧(jiù)小(xiǎo)区(qū)改(gǎi)造(zào)任(rèn)务(wu)，持(chí)续(xù)实(shí)施(shī)完(wán)整(zhěng)社(shè)区(qū)建(jiàn)设(shè)、既(jì)有(yǒu)建(jiàn)筑(zhù)改(gǎi)造(zào)利(lì)用(yòng)和(hé)老(lǎo)旧(jiù)街(jiē)区(qū)更(gèng)新(xīn)改(gǎi)造(zào)等(děng)民(mín)生(shēng)工(gōng)程(chéng)、发(fā)展(zhǎn)工(gōng)程(chéng)。

当(dāng)前(qián)，全国(guó)城(chéng)市(shì)化(huà)进(jìn)程(chéng)明(míng)显(xiǎn)加(jiā)快(kuài)，一(yī)些(xiē)承(chéng)载(zài)着(zhe)城(chéng)市(shì)记(jì)忆(yì)的(de)老(lǎo)旧(jiù)街(jiē)区(qū)和(hé)厂(chǎng)区(qū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)临(lín)着(zhe)结(jié)构(gòu)老(lǎo)化(huà)、功(gōng)能(néng)落(luò)后(hòu)等(děng)问(wèn)题(tí)，对(duì)其(qí)更(gèng)新(xīn)改(gǎi)造(zào)成(chéng)为(wèi)城(chéng)市(shì)发(fā)展(zhǎn)的(de)重(zhòng)要(yào)议(yì)题(tí)。近(jìn)来(lái)，一(yī)种(zhǒng)融(róng)合(hé)数(shù)字(zì)科(kē)技(jì)的(de)“建(jiàn)筑(zhù)医(yī)院(yuàn)”概(gài)念(niàn)应(yīng)运(yùn)而(ér)生(shēng)，为(wèi)老(lǎo)旧(jiù)建(jiàn)筑(zhù)的(de)维(wéi)护(hù)和(hé)改(gǎi)造(zào)带(dài)来(lái)了(le)新(xīn)的(de)解(jiě)决(jué)方(fāng)案(àn)。

实(shí)时(shí)监(jiān)测(cè)，为(wèi)房(fáng)屋(wū)健(jiàn)康(kāng)“把(bǎ)脉(mài)”

“建(jiàn)筑(zhù)医(yī)院(yuàn)”，简(jiǎn)单(dān)来(lái)说(shuō)就(jiù)是(shì)一(yī)家(jiā)集检(jiǎn)测(cè)鉴(jiàn)定(dìng)、加(jiā)固(gù)设(shè)计(jì)与(yǔ)加(jiā)固(gù)施(shī)工(gōng)于(yú)一(yī)体(tǐ)的(de)专(zhuān)业(yè)机(jī)构(gòu)，就(jiù)像(xiàng)能(néng)为(wèi)建(jiàn)筑(zhù)提(tí)供(gōng)全方(fāng)位(wèi)医(yī)疗(liáo)服(fú)务(wu)的(de)医(yī)院(yuàn)。

以(yǐ)往(wǎng)，判(pàn)断(duàn)房(fáng)屋(wū)是(shì)否(fǒu)需(xū)要(yào)检(jiǎn)测(cè)或(huò)修(xiū)缮(shàn)，往(wǎng)往(wǎng)依(yī)赖(lài)人(rén)工(gōng)巡(xún)检(jiǎn)和(hé)经(jīng)验(yàn)判(pàn)断(duàn)，效(xiào)率(lǜ)低(dī)且(qiě)难(nán)以(yǐ)全面(miàn)覆(fù)盖(gài)。现(xiàn)在(zài)，通(tōng)过(guò)在(zài)建(jiàn)筑(zhù)物(wù)中(zhōng)部(bù)署(shǔ)传(chuán)感(gǎn)器(qì)，实(shí)时(shí)采集结(jié)构(gòu)、环(huán)境(jìng)、能(néng)耗(hào)等(děng)数(shù)据(jù)，并(bìng)借(jiè)助(zhù)物(wù)联(lián)网(wǎng)技(jì)术(shù)上(shàng)传(chuán)至(zhì)数(shù)据(jù)中(zhōng)心(xīn)进(jìn)行(xíng)分(fēn)析(xī)，房(fáng)屋(wū)的(de)健(jiàn)康(kāng)状(zhuàng)况(kuàng)得(de)以(yǐ)实(shí)时(shí)监(jiān)测(cè)。

在(zài)某(mǒu)老(lǎo)旧(jiù)街(jiē)区(qū)的(de)改(gǎi)造(zào)项(xiàng)目(mù)中(zhōng)，相(xiāng)关部(bù)门(mén)给(gěi)建(jiàn)筑(zhù)安(ān)装(zhuāng)传(chuán)感(gǎn)器，就像给房屋配备了“心电图机”，可以实时监测房屋的沉降、裂(liè)缝(fèng)、倾(qīng)斜(xié)度(dù)等(děng)指(zhǐ)标(biāo)。一(yī)旦(dàn)数(shù)据(jù)出(chū)现(xiàn)异(yì)常(cháng)，系(xì)统(tǒng)就(jiù)会(huì)立(lì)即(jí)发(fā)出预警，通知“建筑医院”及时进行诊断和处理。这不仅能及时发现潜在的安全隐患，还能为后续的修缮工作提供准确的数据支持。

除了传感器监测，“建筑医院”还能通过网络大数据与社会公众保持密切联系。居民如果发现房屋出现问题，如墙面裂缝、屋顶漏水等，可以通过建筑健康管理APP或网站上传照片、视频和描述，方便“建筑医院”快速了解情况，制订解决方案。

元宇宙体验，提前看到修缮效果

当“建筑医院”通过大数据收集到各地老旧建筑的综合数据后，元宇宙技术便派上了用场。利用元宇宙的沉浸式体验、虚拟交互等特性，“建筑医院”可以为住户带来建筑修缮后的虚拟体验。

想象一下，你住在一套老旧房屋里，考虑对房屋进行修缮，但又担心修缮后的效果不理想。现在，通过元宇宙平台，住户可以提前在虚拟环境中体验修缮后的房屋。房间布局更加合理，采光通风更好，装修风格也符合你的喜好。这种直观的体验，让住户更加清楚地了解修缮后的好处，也更愿意对房屋进行必要的修缮和加固。

不仅如此，这一技术在房地产销售方面也发挥着重要作用。比如购房之前，人们就能在虚拟环境中全方位体验自己中意的房子，包括且不限于房屋的户型、周边环境、配套设施等，可以更加有针对性地选择房子，避免了很多后期可能出现的遗憾。

智能决策，推动城市可持续发展

通过历史数据和机器学习算法，“建筑医院”还能预测建筑物的潜在问题，提前制订维护计划，减少突发事故的发生。比如，根据老旧厂区过去几年的建筑数据和维护记录，结合当地的气候、地质等因素，“建筑医院”就能列出部分厂房在未来几年可能出现的结构安全问题，并提前制定加固方案(àn)。这不仅保障了厂房的安全使用，还避免了因突发事故造成的停产损失。

此外，“建筑医院”还能将建筑健康数据与城市规划部门、研究机构共享，促进城市更新和可持续发展。城市规划部门可以根据这些数据，合理规划城市建设，优化资源配置；研究机构则可以利用这些数据，开展相关研究，推动建筑技术的创新和发展。

数字科技加持下的“建筑医院”，就像一位贴心的守护者，为我们的房屋健康保驾护航。它不仅提升了建筑维护的效率和质量，还让我们的生活更加安全、舒适。

（作者罗刚系湖南大学设计研究院加固所所长）